麓谷高新区中电园芯城园金鹰科技园精装修带中央空调整层出租

【实力打造】
【运营】国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、湖南省科技企业孵化器一长沙金鹰科技园的关心和支持！园区位于国家级长沙高新技术开发区和国家级湖南省信息产业园，长沙高铁西城内。项目总用地20亩，总建筑面积4万平方米场地招商中，投资2亿元，目前入园企业有虎牙直播，阿里云创新中心，碧水源，辽宁忠旺等著名上市公司。

园区配套：园区设有通勤车、自助食堂、园区酒店、容纳500人的网红直播大会堂、图文打印、快递、健身房、400多停车位、24小时安保、卫生服务。

2012年园区企业实现产值近15亿元，利税4000余万，年收入1200余万，投资回报率10%，园区在册企业135家。

园区内场地：外观大气+全落地窗+精装修+带中央空调+优质园区服务


建筑风格：高端大气的LOE玻璃外挂结构，建筑立面宏伟大气，五星级挑高大堂，彰显尊贵大气，芬兰进口通力电梯，快速直达楼层、海信日立中央空调和新风系统，为您提供四季如春的健康办公环境，中央空调和新风系统由物业方提供，降低了公司设备成本投入；

【交通便利】
1.交通枢纽：高铁西站，长、株、潭、益、常城际铁路“麓谷站”、地铁2号线尖山湖站，203、286、415、416路公交车，绕城高速金桥收费站，岳麓大道、青山路等完善的交通枢纽，为园区通江达海提供方便快捷的交通通道；位于高新区青山路主干道，5分钟上岳麓大道，6分钟抵达高铁西站，7分钟到达长沙市政府，12分钟到达长沙西高速路口。
2.距离长株潭城际轻轨（麓谷站）仅500米，长株潭城际轻轨由北往南从长沙高铁西站出发，快速通往长沙市政府、长沙火车站、长沙汽车南站直达株洲、湘潭，中途可换乘长沙地铁第1、2、4号线。
3.地铁10号线（金南站）规划中，途径园区贯穿长沙东西方向，有效连通了长沙高铁西站、岳麓区政府、世界之窗以及黄花机场。
4.园区门口100米内即为公交站点，园区大门口设有公交车203，286，415，416，另外附近公交车800米距离还有309路、W201路、W158路、W167路、W209路、W218路等成熟公交路线经过园区。高新区环园区公交车、高铁西站、地铁二号线、六号线、城际铁路麓谷站都在5分钟内可以到达，成熟的配套、方便快捷的交通、24小时安保和卫生服务将助力您的企业腾飞。


【配套成熟】
1.优质资本——提供基金、创投、担保等金融服务。
2.实力物业——物业服务一级资质，产业园区物业服务行业领先。
3.商务接待——喜来登酒店、一缦酒店、谷山逸墅生态餐厅、竹苑餐厅
4.商场购物——步步高梅溪新天地、吾悦广场
5.休闲娱乐——龙湖国际高尔夫俱乐部、尖山湖公园
【项目优势】
1.实力打造，品质有保障，品牌优势突出；
2.长沙高新区产业氛围好，扶持政策优厚；
3.集团成熟的运营服务体系加持；
4.园区特色商业、食堂及公寓等配套齐全；
5.一户一产权，可自由组合分割；
6.独栋产品一企一栋，形象展示好；
7.紧临主干道，交通方便。